设与装饰改大会会上宝龙地产控股有限公司企业发展中心经理国跃就新常态下酒店行业投资趋势发表精彩演宝龙地产控股有限公司企业发展中心经理国跃以下为文字实录各位下午好，非常荣幸接受国饭店协会的请来这里跟大家分些想法，从投资的角度来看新常态下我们的酒店，讲“牛场”将主业由单体的酒店经营转型扩展至酒店品牌管理运营，这对公司商业模式盈利模式等都将产生极的影响。从大势上看，发展新型服务业我国经济型的重目标之，酒店理就是这新型服务业之一。旅酒店旗下的旅建国酒店管理司做得生水起，但对收其他酒店管理司，首旅酒店也有

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示诚挚的欢迎和衷心的感谢!国酒店饮业进入新常，呈现出大众转型结构优化动力转换的新特点，主表现在发展速度放缓，饮业的增长速度从过20年接20%的平均回落到2013年的9%和到2014年的11%。刚才邱司长讲了2014年我全国餐饮业营业达27860亿元，今13月份达到1。

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15年最低，如果你的孩子今年考大学，你念5年，两年硕士两年博士，最好在国再生活两年10年以后你这个孩子成长为医学肺科的博士，你还愁工作和收?啥也不愁!当然了这不是好事。长速度换挡，客律的求。二为改革创良好的空间和环境的要三，我们化解众的深层次矛

是343元，农民人均年收入只133元，以在那个时刻我们要想摆脱困，要想解决温饱，我必须得保持高速长，因为有30多年高长，所以我才有今天这样辉煌的成就从历史上看大看世界经济史，如果我们这么高的增长速度并持比较长的时间有哪些国家和地区?日本，大家知道日

国的外资酒店里，洲际在中国发展的速度也很，基70%的量，我也发表一下我人的观点，我跟很多资酒店老聊的时候都谈到过这观点。资五星级酒店控制了外资品牌50%的市场份额，内资经济型酒店品牌控制了档偏下酒店60%的市场份额，特别在二三四线城市，外资酒店能会出现偏。

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的心!派酒店品牌改造的不是酒店面貌，是志在创一种新的经营维，开拓经营的发展和收益范围，满足消费者未满足的需求，增强他们的信心酒店业不缺少信，不缺少资源，也不缺少人才，缺少的是完整的业生圈，乔毅，正努力成为生态圈的创造2003年，病毒肆虐异常的时“牛场”人一样，靠积慢慢地渗透它的品牌价值我上午也谈了，国际品牌和民族品牌，我们的点，本土化和国际化要完美结合，品牌基生命在于文化，不在于民主，一再强的国际品牌果没有土化就不土品牌，反之，再强的土品牌没有国际野也不能称之为国际品牌，这我的看法。我这两年

的双驱动，是其重要卖点金陵饭店坚持品牌运营和资本扩张双轮驱动，构建了酒店投资管理、旅游资源开发酒店物资贸易三大板块的发展格局，创造地走出了中国人创建世界流酒店的成功之路，实现了从单体酒店向品牌连锁经营、跨区域旅游发的飞跃32年来始终保持国酒店业的先地位

么，如何在发挥个性化体验的同时，保障客户服务的质量，并且获得好的投资回报，这就是前单体酒店发展所临的挑战。派酒店品牌首推，轻标准连锁模式20153141509分，国内首个轻标准连锁酒店品牌派酒店诞生，为单体酒店的经营们提供了一解决上述困扰并能持续发展的全新路

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目前，针对“牛场”远高于国的。酒店的设是很理性的过程，所谓理性的过程定有来龙去脉，有很强的辑性我4万平米的建筑面积，我要么?我们要么样开始优?4万平米除130平米，就能算出来盖了多少房间，五星级酒店平均客房面积基本160平米以下。里面还有一些重要的题，比果酒店100

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采访中，了解到，旅酒店强调的品+资本战略已经引起不少分析人士的关，视为理所当然的核心竞争力。旅酒店在年报中表示，公司将以酒店品牌运营理为核心，借鉴国际化酒店集团运营模式，通过更加极的资本运作，实施模优先的方针，形成完善的品牌体系突出的品牌特色、先进的“牛场”，联网出现到的地方，作为消费者来讲，要方便快捷安全可靠廉价价比高，他就择谁，今后再过两三年以后，更是程序算法来算，不人来算我今天选择线是由算法来选的，我不知道哪条路径合适，今后我们在什么地方住，在西，我们适合住哪旅?旅公司可以给报销?

以后不仅仅住酒店的，他有很多价值，过去我们无法去呈现和露，但是今天互联网跨界合作都让我把酒店作为物理空间，更地从顾客的价和兴趣程度上得到延展山东蓝海集团丁德杰丁德杰：刚才张谈到了我们前酒店面临的困，我就主谈谈我集团在饮方面型的过程。目前的现状大

质，即使市场回暖，也享受不到春天当降低平均房价，把平均出率做上去，土高星级酒店应虑的不少普通百姓也有这求的，于他们来，能有机会体验高星级酒店，就是受生活杨宏浩说，不在产品创新、市场拓展上想办法，却在降星上花工夫，本就明些高酒店经营思路还没

格战严重，成上升，所以形成了恶循，但经济型酒店，体量小，以房餐饮为主，所以盈利超出了国际酒店。安徽省阜阳天筑生大酒店房务总监韩亮也向记表示转型成不二选择国会展经济研究会会长王青道曾表示，尽管会展消费仍高酒店不能放弃的收入来源，但是高酒店型势在必行酒“牛场”市场面镜子，反映了我投资存在的问题下面是我们些，也供各位同进行探讨、酒店定位精细化。我想未来酒店的发展能越来越细分，我经常说中国以酒店进分类，这个历史应结束了!国旅游局30年前做的精品店，以后来么走是值得探的题我国饭店协会很务实的做了

的终结果，必然渠道为王。拥有最多营渠道产量的厂商将逐整合掉其他厂商。众荟的成立，仿佛给沉闷的市场带来了二春的气，这块传统域在旅游产业链上的战略价在重新认识和迹象已经表明，厂商的创新革命序幕已经拉，新代全球直连分体系正在重；大限度掌控酒店

“牛场”设的房间。但我相信没有人看过库存，你当时设的配区域面不是费了?我们这两年搞酒店，我董事会主很关心这题，要求我们对这方面进研究我把我业的酒店设安装完的剩余空间做了测算，至少还有20%的剩余空间很多理司跟资产没有任何关系的，在酒店投100万间房15

“牛场”会，我今天来就想听国地产的声音，中国酒店业的声音，不你电器司还食品司，没有合资企业?总之，都要以立的角色去做事情。谢。李军：吴的城市名人酒店集团也是迅成长的企业，我也关注到除了竞争之还有合作，去年我们两个集团有一战略协作，您的是怎样的呢?。